Opportunité rare : Ensemble immobilier à Pluméliau (56)
239 500€
Localisation : PLUMELIAU, 56930
8 pièces
164 m²
Situé dans un environnement calme et verdoyant à seulement quelques minutes du centre-bourg de Pluméliau, cet ensemble immobilier unique représente une opportunité rare sur le marché. Comprenant deux maisons en pierre aux styles complémentaires, cette propriété est idéale pour un projet familial, une résidence secondaire avec dépendance ou un investissement locatif à fort rendement.
Actuellement communicantes par une porte intérieure, les deux habitations peuvent être instantanément désolidarisées pour garantir une totale indépendance.
1. L'authentique longère en pierre (À personnaliser)
Parfaite pour les amateurs de poutres apparentes et d'authenticité, cette maison offre un beau potentiel d'aménagement :
- Rez-de-chaussée : Entrée, cuisine aménagée et équipée, salon/séjour chaleureux avec insert fonctionnel, une chambre avec placards, salle d’eau avec WC, véranda lumineuse, arrière-cuisine et pièce d’appoint.
- Étage : Une grande mezzanine (configurée en double chambre), une chambre supplémentaire et un point d’eau.
2. La charmante chaumière (Prête à vivre)
Un véritable cocon cosy, parfaitement entretenu et sans aucun travaux à prévoir :
- Rez-de-chaussée : Entrée, cuisine aménagée et équipée récente, salon intimiste avec poêle à bois performant, salle d’eau moderne avec WC.
- Étage : Mezzanine (utilisée en double chambre) et une vaste chambre parentale spacieuse.
Le grand plus : Un terrain à bâtir disponible en option :
Le bien dispose d'un premier jardin d'environ 550 m².
Extension possible : Vous pouvez acquérir, en complément, une parcelle constructible attenante de plus de 500 m² comprenant un grand atelier. Un ATOUT MAJEUR pour construire, agrandir ou stocker du matériel professionnel. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Audrey LOZACHMEUR Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°902 874 692 Greffe de LORIENT) 06 46 63 81 22 (réf. 608289 )
Actuellement communicantes par une porte intérieure, les deux habitations peuvent être instantanément désolidarisées pour garantir une totale indépendance.
1. L'authentique longère en pierre (À personnaliser)
Parfaite pour les amateurs de poutres apparentes et d'authenticité, cette maison offre un beau potentiel d'aménagement :
- Rez-de-chaussée : Entrée, cuisine aménagée et équipée, salon/séjour chaleureux avec insert fonctionnel, une chambre avec placards, salle d’eau avec WC, véranda lumineuse, arrière-cuisine et pièce d’appoint.
- Étage : Une grande mezzanine (configurée en double chambre), une chambre supplémentaire et un point d’eau.
2. La charmante chaumière (Prête à vivre)
Un véritable cocon cosy, parfaitement entretenu et sans aucun travaux à prévoir :
- Rez-de-chaussée : Entrée, cuisine aménagée et équipée récente, salon intimiste avec poêle à bois performant, salle d’eau moderne avec WC.
- Étage : Mezzanine (utilisée en double chambre) et une vaste chambre parentale spacieuse.
Le grand plus : Un terrain à bâtir disponible en option :
Le bien dispose d'un premier jardin d'environ 550 m².
Extension possible : Vous pouvez acquérir, en complément, une parcelle constructible attenante de plus de 500 m² comprenant un grand atelier. Un ATOUT MAJEUR pour construire, agrandir ou stocker du matériel professionnel. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Audrey LOZACHMEUR Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°902 874 692 Greffe de LORIENT) 06 46 63 81 22 (réf. 608289 )
Localisation du bien : Maison 164 m2 à vendre à PLUMELIAU
56930 PLUMELIAU
Prix de vente avec honoraires : 239 500€
- Honoraires à la charge du vendeur
Voir le barème d’honoraires : cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
